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Immobilienmanagement [Neu]

Ihr Immobilieninvestment zu managen, kann schnell in einen Teilzeit- oder gar Vollzeitjob ausarten. Dies gilt besonders dann, falls Ihre Immobilie weit entfernt von zu Hause liegen sollte. Um sicherzustellen, dass Ihr Investment einerseits erfolgreich ist und seine volle Leistung erbringt, andererseits Ihnen aber auch nicht zu viel Ihrer Zeit raubt, bieten wir Ihnen unseren Immobilienmanagement-Service gegen eine minimale Gebühr an. Dabei können Sie alle Dienstleistungen nutzen, die wir anbieten, oder auch nur diejenigen, welche Ihnen am meisten helfen.


Wir kümmern uns um Ihre Rechnungen

Jeder Immobilieneigentümer in New York muss monatlich eine ganze Reihe von Rechnungen bezahlen, darunter die gemeinschaftlichen Betriebskosten ( Bezahlung der Instandhaltungsdienstleistungen, der Müllentsorgung und anderer Services) sowie die Grundsteuer. Zudem können all diese Zahlungen jedes Jahr angepasst werden. Für den Fall, dass die Wohnung nicht vermietet ist und kein Mieter da ist, der sich um die Abwicklung der üblichen Dienstleistungen, wie z. B. Elektrizität, Kabelgebühren und Internetanschluss, kümmert, gilt es, noch mehr Rechnungen zu begleichen und sich um noch mehr Service-Provider zu kümmern sowie gleichzeitig dafür Sorge zu tragen, dass man nicht zu viel bezahlt. Wir von Evans würden Ihnen mit Freude für eine minimale Gebühr all diesen Zirkus ersparen.


Wir finden einen großartigen Mieter für Sie

Unser wichtigstes Ziel besteht darin, dafür zu sorgen, dass Ihr Investment stets Gewinn abwirft. Wir werden uns alle Mühe geben, Ihr Apartment auf der Grundlage einer gründlichen Marktrecherche marktgerecht einzupreisen, damit es zum höchstmöglichen Preis möglichst konstant vermietet werden kann. Sobald die Wohnung auf dem Markt platziert worden ist, werden wir alle potenziellen Mieter überprüfen, um sicher zu gehen, dass Sie den zuverlässigsten und vertrauenswürdigsten Mieter für Ihr Apartment bekommen.


Eintreibung der Miete und Unterstützung des Mieters

Sobald der Mieter ausgewählt worden ist, werden wir ihm beim Einzug behilflich sein und dafür sorgen, dass er dabei die Vorschriften der Hausordnung einhält. Wir können den Mietvertrag in Ihrem Namen unterzeichnen und überwachen, ob die Mietzahlungen pünktlich beglichen werden. Außerdem sollten Sie berücksichtigen, dass der Mieter während seiner Mietzeit für gewöhnlich Fragen und Probleme hat, für die er oft Hilfe benötigt. Wir werden für Ihren Mieter die Kontaktadresse sein, die ihr oder ihm den Umgang mit der Hausverwaltung und den Dienstleistern erleichtert.


Beendigung des Mietvertrages und Protokollierung der Wohnungsübergabe

Wenn der Mietvertrag ausläuft, werden wir das Apartment für Sie inspizieren, um sicher zu gehen, dass Ihr Eigentum keine Schäden davongetragen hat. Wir werden die Wohnung zudem frühzeitig auf den Markt bringen, um so schnell wie möglich einen neuen Mieter zu finden und die Leerstandszeit zu minimieren.


Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über Gebühren und Einzelheiten unseres Immobilienmanagement-Services.


Lesen Sie die vollständige Auflistung aller Dienstleistungen von Evans

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