La gestion de votre bien immobilier peut vous prendre la moitié, si ce n’est la totalité de votre temps! Cela peut même représenter un véritable défi si votre bien est situé à distance de chez vous. Pour limiter cette perte de temps et vous assurer une gestion optimale de votre investissement, nous proposons un service de gestion de votre propriété à un tarif avantageux. Vous êtes libre de profiter de l’ensemble de notre offre ou de sélectionner les services qui vous intéressent le plus.
Gestion des factures
A New York, tout propriétaire d’un bien immobilier doit s’acquitter d’un certain nombre de factures mensuelles, gestion, qui comprennent les charges communes (frais d’entretien de l’immeuble, enlèvement des ordures et autres services de cet ordre) et des impôts fonciers. En outre, ces frais sont révisables chaque année. Si l’appartement n’est pas mis en location il faut aussi s’acquitter des frais courants tels que l’électricité, le câble et l’internet, traiter avec les fournisseurs et s’assurer que l’on n’est pas surfacturé. A Evans, nous serons heureux de vous soulager de ces tracas à un tarif avantageux concernant les taches courantes de la gestion locative de votre bien.
Trouver un bon locataire
Notre objectif principal est de nous assurer d’un revenu constant pour votre bien. Nous nous efforçons de louer votre appartement au niveau du marché après une étude approfondie de celui-ci, et de trouver un bon équilibre entre un loyer le plus élevé possible et une occupation constante de votre bien. Une fois que votre appartement est sur le marché, nous évaluons soigneusement les locataires potentiels et nous assurons que vous traitez avec le locataire le plus fiable et le plus sérieux.
Recouvrement des loyers et suivi des locataires, gestion locative
Une fois que le locataire est choisi, nous l’aidons à emménager dans le respect des consignes de l’immeuble. Nous pouvons signer le bail en votre nom et nous supervisons le paiement des loyers à la date convenue. De plus, le locataire a souvent des questions et des difficultés et a besoin d’aide au cours du bail. Nous sommes son interlocuteur et facilitons ses interactions avec les gestionnaires de l’immeuble et les autres fournisseurs de service.
Fin de bail et état des lieux de sortie
A la date d’expiration du bail, nous inspectons l’appartement pour vous, et nous assurons que votre bien n’a pas été endommagé. Nous nous mettons également très tôt en quête d’un nouveau locataire, pour réduire au minimum la période de vacances.
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