Управление недвижимостью может превратиться в достаточно трудоемкое занятие, особенно если Вы живете в другом городе или в другой стране. Если Вы хотите, чтобы Ваши инвестиции работали на Вас постоянно и наиболее эффективно, но не можете уделять этому достаточно времени, мы в Evans Real Estate за небольшую плату будем рады взять управление Вашей недвижимостью на себя. Вы можете использовать весь набор услуг по управлению недвижимостью или выбрать только те услуги, которые больше всего нужны Вам.
Оплата счетов
Все владельцы недвижимости в Нью-Йорке имеют дело с определенным количеством ежемесячных и ежегодных платежей, включая так называемые общие сборы ("common charges" - оплата коммунальных услуг в здании, вывоз мусора и прочее) и налог на недвижимость. Более того, эти платежи могут меняться из года в год, и Вам нужно быть в курсе таких изменений. Если Вы не планируете постоянно сдавать свою квартиру или дом, и у Вам нет жильца, который заботится о своевременной оплате таких услуг как электричество, телефон, кабельное телевидение и интернет, количество счетов, соответственно, возрастет, как и растет число компаний, с которыми Вам нужно регулярно общаться, чтобы быть увереным, что счета выставлены правильно и Вы не совершаете лишних платежей. За небольшую плату мы в Evans Real Estate будем рады взять на себя эти заботы.
Поиск добросовестных арендаторов
Наша главная задача - сделать так, чтобы Ваши инвестиции в недвижимость приносили Вам постоянный доход. Для этого мы сделаем все возможное, чтобы оценить Вашу квартиру в соответствии с рынком и найти правильный баланс между наивысшей возможной арендной платой и постоянной занятостью квартиры. Как только квартира выйдет на рынок, мы очень внимательно изучим все предложения от заинтересовавшихся клиентов, чтобы выбрать для Вас самых надежных и добросовестных арендаторов.
Сбор арендной платы и помощь арендатору
Мы поможем новому арендатору въехать в квартиру, соблюдая правила, принятые в Вашем здании. Мы можем также заключить договор аренды от Вашего имени, и будем следить за своевременной уплатой арендной платы. Более того, нередко у арендаторов возникают вопросы или проблемы, бывают ситуации, когда им требуется помощь. Мы можем выступать контактным лицом для Вашего арендатора и возьмем на себя урегулирование всех вопросов с управляющей компанией здания и другими компаниями, предоставляющими коммунальные услуги.
Завершение договора аренды и проверка состояния квартиры после выезда арендатора
По окончании договора аренды и до возвращения арендатору страхового депозита мы осмотрим Вашу квартиру, чтобы убедиться в том, что арендатор не нанес квартире никакого ущерба. Мы также начнем рекламировать квартиру на рынке аренды до окончания предыдущего договора, чтобы уменьшить риск простоя и обеспечить Вам постоянный доход.
Свяжитесь с нами, и мы будем рады предоставить Вам подробную информацию об услугах по управлению недвижимостью и расценках.
Прочитайте полное описание услуг, которые оказывает наша компания.
